中渝置地22亿购重庆87万平米土地
http://www.haozhai.cn 文章来源: 观点地产网 2011-11-16 11:09
前10月达目标66%
除了发布最新的购地消息外，中渝置地还在近期公布了10月份的未经审核的销售数据。 10月期间，中渝置地录得合约销售金额约4.79亿元，已售建筑面积约67,000平方米，环比分别下跌约30%及29%。
截至2011年10月底，尚未转入合约销售的认购销售金额约为5.8亿元。中渝置地称，该等转入过程一般需时一至两个月完成。
今年1-10月，中渝置地累计合约销售金额为49.58亿元，同比上升约5%；已售建筑面积约577,600平方米。以此计算，中渝置地仅完成全销售目标的66.1%。
不过，林孝文此前曾在中期业绩会上表示，重庆及成都是用家需求主导的市场，受政府紧缩政策影响较小，仍然有信心达到全年75亿合约销售目标。
或是出于这种自信，在多次袭击重庆的降价潮中，中渝置地也并没有降价的举动。
林孝文也承认，作为中渝置地重点发展的城市，重庆周边有发展商降价，但中渝置地旗下楼盘不旦没有降价，售价往往较同区物业高出15%至20%。
林孝文还称，9月份在重庆推售的新盘，开卖当日已售出逾半，销售并不如其他房企般欠佳。他说，这主要是由于产品定位及质量受买家欢迎，目前最畅销是小户型。
对于中渝置地业务过分集中于重庆及成都，将会承受较大政策风险的质疑，林孝文回应称，从2006年至今，内地二三线城市楼价增幅为50%，与GDP升幅相当，至少再过10年，当地物业价格才会达到一线城市的高度，他认为政策调控对中渝置地影响不大。
他还表示，按市值计算，中渝置地仍属小型发展商，但目标3至5年内营业额可增至200亿元，每年交付面积至少150万平方米，成长及“变身”至中型内房企。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
