市场抵制经济困境 英国房价回升

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐焦点海外 　　 2011-11-16 13:16

　　Lloyds Banking Group今天在伦敦在一份声明中说，房价9月份下跌了0.3%，10月份增加了1.2%。一年以来房产价值下降了0.6%，平均为163,311英镑(261,298美元)。

　　Halifax的一位经济学家Martin Ellis说，在面临“非常艰难的经济形势”时，创纪录的低利率很可能会支撑市场。英国家庭正受到通胀的压力，通胀的速度超过了工资增长的速度，失业率达到了15年来的新高，财政达到了自二战以来最大的紧缩程度。

　　“虽然英国和全球经济恢复乏力，未来可能进一步恶化，但最近几个月房地产市场表现出了高度的弹性，”Ellis在声明中说，“预计接下来几个月价格和活动水平仍将接近当前水平。”

　　根据Halifax的报告，10月份之前的三个月中，房价下降了0.3%。10月的平均价格比2010年底的高0.3%。

　　“总体来看，房地产市场的状况自2010年底以来整体未变，”Halifax说。这段时间销量“基本保持稳定”。

　　利率

　　Bloomberg News对52位经济学家进行了调查，所有这些经济学家都认为英格兰银行的基准利率本周会保持0.5%的低水平。上个月，为了支持经济恢复，中央银行的债券购买规模扩大到了2750亿英镑，在一次独立调查中，所有的38位经济学家都认为本周可能仍保持该水平。银行将会在11月10号中午公布其最新利率决定。

　　中央银行10月31日的数据显示，9月份批准的抵押贷款数量有所下降，因为紧缩的信贷状况把更多的潜在房屋购买者排斥在了购房贷款市场之外。放款人批准了50,967笔抵押贷款，比8月的52,347笔有所下降。2008年前的五年中，平均每月的总数达到108,000笔。

　　英格兰银行市场主管Paul Fisher上周说，由于欧洲主权债务危机恶化，经济可能已经开始萎缩，通胀很可能会放缓。9月消费物价年增长率为5.2%，是该行2%的目标的两倍多。

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