11月16日商品房成交318套 签约面积27562平方米
http://www.haozhai.cn 文章来源: 新浪房产 2011-11-17 14:48
11月16日商品房成交318套,签约面积27562平方米。成交套数同比11月15日下降386%,成交面积同比下降462%。
住宅方面,11月14日共成交240套,成交面积23570平方米。成交套数环比11月13日住宅成交的520套,同比下降116.6%,成交面积同比下降106.8%。成交依然以外环外为成交主力。闵行区以64套成交量位居第一位,卢湾区、静安区今日均为零成交。
上周商品住宅成交套数TOP10
|
排名 |
项目名称 |
区域 |
成交(㎡) |
套数(套) |
均价(元/平) |
|
1 |
米兰诺贵都 |
松江 |
15690 |
175 |
13805 |
|
2 |
浦发御园 |
浦东 |
7539 |
87 |
23801 |
|
3 |
新城公馆 |
嘉定 |
10933 |
67 |
20333 |
|
4 |
中海御景熙岸 |
浦东 |
4887 |
58 |
17102 |
|
5 |
金地艺境 |
宝山 |
4400 |
42 |
17351 |
|
6 |
绿地秋霞坊 |
嘉定 |
3795 |
31 |
13506 |
|
7 |
金域蔚蓝 |
金山 |
2133 |
25 |
9982 |
|
8 |
香逸湾 |
宝山 |
1619 |
17 |
17021 |
|
9 |
华润中央公园 |
嘉定 |
1705 |
15 |
24338 |
|
10 |
上海香溢花城 |
普陀 |
1302 |
12 |
30825 |
据网上房地产显示,截止到2011年11月16日,全市可售住宅总量为11669套,住宅面积是99.95万平方米。
随着降价楼盘的增多和降价幅度的扩大,不少原本打算买房的消费者开始改为观望态度。对此,不少开发商“奇招迭出”,以此吸引购房者的目光。房地产专家指出,随着年底将近,开发商的资金面进一步紧张,房价将有进一步下调的空间,但楼市不会出现恶性“崩盘”。
| 区县 | 套数 ( 套 ) | 面积 ( ㎡ ) |
| 全市 | 240 | 23570 |
| 黄浦区 | 1 | 277 |
| 卢湾区 | 0 | 0 |
| 徐汇区 | 9 | 893 |
| 长宁区 | 1 | 89 |
| 静安区 | 0 | 0 |
| 普陀区 | 3 | 321 |
| 闸北区 | 16 | 1610 |
| 虹口区 | 1 | 278 |
| 杨浦区 | 5 | 436 |
| 宝山区 | 42 | 3525 |
| 闵行区 | 64 | 5887 |
| 嘉定区 | 4 | 523 |
| 浦东新区 | 24 | 2010 |
| 南汇区 | 29 | 2386 |
| 奉贤区 | 7 | 835 |
| 松江区 | 12 | 1732 |
| 金山区 | 12 | 1296 |
| 青浦区 | 7 | 993 |
| 崇明县 | 3 | 239 |
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