上海底价出让三宅地 总成交额11.5亿元

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网 　　 2011-11-17 15:15

　　11月16日，上海国土局出让三幅住宅用地，三宗地分别由杨浦置地、上海紫宝房地产以底价竞得，总成交价为11.5亿。

　　其中，上海杨浦置地有限公司以4.55亿元和4.39亿元底价摘得杨浦区152街坊和116街坊地块，楼板价均为8250元/平方米，两幅地块都为动迁安置房用地。

　　上海紫宝房地产开发有限公司以2.56亿元底价摘得环镇北路南侧纳米西块地块，楼板价8400元/平方米。该地块出让面积12174.9平方米，容积率2.5，为普通商品房用地。

　　除上述地块外，上海国土局15日公布的成交结果显示，万科、上海金臣联合体各获得虹桥商务区核心区一期03号地块南、北两块地块，成交总价分别为14.8亿及23.8亿，土地溢价率均低于10%.

　　据统计，截至10月31日至，上海市前10月共计成交647幅各类土地，出让面积达2303万平方米，同比提升37.2%，但其出让金总额仅约993.4亿元，同比下降21.4%。其中成交土地中，约7成地块以底价或略高于底价出让。致使虹桥商业核心区地块溢价幅度也逐渐走低。

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