铁狮门新江湾城F3地块环评公布 总投资42亿

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网 　　 2011-11-18 11:03

　　11月17日媒体消息，位于上海杨浦新江湾城南端的新江湾城F3地块已经正式发布环评公示，该地块计划建设商业、办公项目，总建筑面积将达到约28万平方米，总投资预计在42亿元左右。

　　根据该地块办公楼项目的环评公示显示，F3地块用地面积约为8.4万平方米，总建筑面积将达到约27.6万平方米。

　　其中，地上建筑面积20.1万平方米，主要包括商业、办公等类型；地下建筑面积7.6万平方米，主要是车库及设备房；F3地块项目中的绿化面积约为2.5万平方米，停车位规划为1900个，整个地块项目的总投资预计约42亿元。

　　资料显示，上海新江湾城F3地块办公楼项目位于杨浦新江湾城南端，是新江湾城F地块区域中的园区办公用地。

　　该地块是由铁狮门与上海城投公司合作开发。2008年1月，美国地产巨头铁狮门以67.5亿元的挂牌底价，摘得了总建筑面积达到90万平方米的新江湾城F地块，楼板价约为7500元/平方米，新江湾城F地块分别包括了F1a、F1b、F1c、F1d、F1e、F2、F3七宗子地块。

　　2010年11月22日，上海城投控股发布公告称，公司通过下属全资子公司上海城投置地，计划以26.61亿元的代价从铁狮门手中回购新江湾城F地块的36%股权。

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