赴澳大利亚留学可“以房养学”

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐　　 2011-11-18 14:11

　　近期，海外房产权威机构澳信集团在国内多个一线城市举办“2011年大型澳大利亚房产全国巡展”，主办者调查发现，因子女赴澳留学而提前给子女购置澳大利亚房产的客户数量呈明显上升趋势，尤其在上海，来访客户和展会现场成交签约数据屡屡被刷新，新一轮的海外置业热潮正在兴起。

　　是什么原因吸引这么多留学生家长客户购买澳大利亚房产呢？

　　首先，“以房养学”理念深入人心。留学生家长通过在澳购置房产后，通过房产升值和投资原理，轻松实现了“零成本”，不仅为子女提供了舒适的留学生活环境，通过“以房养学”，还节省了近百万元人民币的留学成本支出；其次，澳大利亚房产市场投资优势突显。根据权威官方机构APM（澳大利亚物业监察部）统计数据表明，澳大利亚房产平均每年升值10%，房价平均每7年翻一倍。由于经济稳定发展，如悉尼、墨尔本等重要城市人口急剧增长，房产市场供不应求，致使房屋空置率平均值低于2%，平均租金回报可达6%左右；最后，澳大利亚房产权威机构推介和资深投资专家的专业置业投资方案保驾护航，为每位留学生家长、投资客户和移民客户度身打造专业的置业计划和投资方案。

　　澳信集团资深投资专家指出，在澳大利亚购置房产，即使在子女专业和目标学校没有明确的前提下，也可购买墨尔本或悉尼市中心优质公寓项目，并且是3年以上期房，通过房产升值、银行杠杆原理和“租抵供”投资方案，即可轻松持有一套在澳永久产权物业，然后根据澳信集团“再循环投资”原理，不仅在子女赴澳求学时即有现房居住，而且亦可将部分资产合理配置，规避“鸡蛋放在一个篮子”的资产风险。同时，根据留学生家长个人资产情况，可为子女购置一房、两房或三房的公寓，多余房间出租收取租金补贴子女日常生活开支，实现“零成本”留学。

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