月光族买房选择小户型 专家教你理性按揭方式
http://www.haozhai.cn 文章来源: 中财网 2011-11-18 17:02
很多年轻人都是典型的月光族，他们可能收入并不低，但每月都会将手头的钱挥霍殆尽。他们与老一辈的消费观念迥异，他们热爱潮流、喜欢消费、享受生活，但是与丰富的物质生活成反比的，是银行里空空如也的账户。
月光族也希望拥有自己的房子，希望能在偌大的城市里有自己的家。只是由于理财观念缺乏，导致很多月光族都把买房置业看作无法实现的梦想。其实，只要实行有计划的理财，月光族买房不是梦!
案例1
王小姐和李先生是一对即将结婚的情侣，两人月薪加起来12000元。
除了固定房租3000元，以及水电气和饮食的必要开销，其余的收入都花在了购物和玩乐上，工作多年两人也没有多少积蓄。眼见同龄人都纷纷买房成家，两人看着存折上可怜的几千元，感觉买房之梦遥不可及。
而后，王小姐听取了房产经纪公司的建议，和李先生一起选择了一套65平米的小户型，总价78万，向家人借款15万用于首付，按揭20年，月供3800元，只比租房多出800块。
每月固定用3000元存入家人账户还款。
此外，王小姐努力找到一份月入1000元的兼职撰稿人工作。
虽然两人每月只能把开销控制在6000元以内，但是他们觉得节制花费总胜过以前没有目的的开销，而且有了自己的房子，一切都值得。
案例2
张小姐是单身白领，月收入4000元，随着年纪渐长，考虑买一套自己的房子。
她看中一套交通方便，配套成熟的50平米小户型，总价大概在42万，向家人借款12万当首付，月供1800出头，在可以承受的范围内。虽然生活要过得比以前节俭，但是省下了很多不必要的开支，并且收获了自己的房子。
麦田房产置业专家认为，在类似北京这样的城市里，像王小姐、李先生和张小姐这样收入不错但是此前毫无积蓄的"月光族"人数众多，这类人群完全可以把按揭买房当作一种强制理财的手段。
如果是收入较少的年轻人，麦田房产建议考虑五环外的住宅，首付十万到十五万左右，月供控制在1500-2500之间，压力不会太大。
同时，麦田房产也为这些人提供了一些建议，帮助他们更好地实现置业梦想。
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