深圳客1.58亿港元买走香港一楼盘最贵独立别墅单位

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 南方都市报 　　 2011-11-22 11:40

　　南都讯记者卢韵如香港近日开盘的天赋海湾最贵单位被深圳客买走，为一栋价值1.58亿元的独立别墅。据开发商香港信和相关负责人介绍，尽管近两个月来深圳客占比较此前有所降低，但是对于顶级产品的消费能力却依旧很强。

　　11月9日开售的天赋海湾，由于地处东铁(连接深圳罗湖与香港红磡)大学站附近，吸引不少深圳客前往购房。“公司非常重视内地客户，尤其是深圳、东莞等地的买家。”信和置业营业部总经理田兆源向记者介绍，近期受内地银根紧缩政策的影响，银行间的拆借成本提高，香港多家商业银行也将房贷利率提升至2.3%-2.75%，深圳客群已从此前的30%降至目前的15%左右，但是对于顶级产品的消费能力依然不容小觑。

　　据了解，天赋海湾本轮推出单位，均价12万元/平方米，主力户型140-200平方米，另有7座独栋别墅，单价约29万元/平方米，面积在500平方米左右，最贵的H2栋别墅已于上周成交，由一名深圳客户买走，总价158888888元，刷新香港新界新房单套价格记录。

　　某国企逾3亿购大中华ifc整三层

　　南都讯记者何嘉益近日，有某江西国企一次性付款买下大中华ifc三整层近6000平方米的物业，成交金额逾3个亿。据开发商透露，该物业企业将购来自用，合同正在履行中。

　　据南都记者多方了解，该企业未来有进驻深圳的计划，在前后进行三个月的谈判后，该企业最终以总价超过3亿元且一次性付款的方式拿下ifc近6000平方米的三整层单位。大中华国际集团高层向南都记者确认有此事，不过合同等后续工作还在履行中，不方便透露买家细节。

　　在大中华ifc销售人员的眼中，上述成交成绩似乎并不值得夸耀。该项目一线销售告诉南都记者，自2009年开盘以来，大中华ifc写字楼部分逾七成的买家皆为国有企业，且最高单笔成交金额达八九个亿。

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