静安别墅或将清理“黑户”商铺

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 东方早报 　　 2011-11-23 09:46

　静安相关部门表示将规范该区域商业环境 帮助符合办证条件的商家取得营业执照

11月22日，静安别墅内，一女孩在理发店美发。 早报记者 贾代腾飞 图

　　1932年建成的静安别墅，如今已成为上海文化与商业气息日渐浓郁的小巷。随着时间推移，电线老化易带来消防隐患、商铺林立带来陌生人群等问题，无时无刻不引起居民的关注。

　　近日有消息称，80年历史的静安别墅，其内部无营业执照的商铺将要关停。对于静安别墅内商铺和居民之间的矛盾，静安区相关方面表示，区内不同部门均曾召开过专题会议，力图规范该区域内的商业环境。静安别墅内的相当一部分商铺，都未获得营业许可证。目前，工作重点在于，帮助符合办证条件的商家取得营业执照。同时，工商等部门按照法律法规对那些无法获得证照的商铺进行处置。

　　居民担心客流过多等情况

　　静安别墅的商铺会被要求搬离，对于商铺的店主来说，一直以来都有这样的“传言”。为此，商铺的店主曾分析过“被搬离”的原因。

　　2010年初，黎先生租下这里123号的两间房间，作为自己的家具设计工作室。

　　黎先生说，他来这里，看中的是静安别墅安静优雅的气氛。至于一直传说因为店面的存在打扰了周围的居民，别墅里的店可能要搬离，黎先生解释，自己和邻居的关系处得都不错，平时也很注意控制店内人员的声响。“‘扰民’这个说法应该没这么严重，当初租这个店面时，就和房东明说了店铺的用途，而且这两年下来，周边邻居也没有什么意见。”

　　不过还是有一些居民对类似黎先生店面的存在有自己的看法。陆续增多的店铺给静安别墅带来更多的客流，营业时间不固定等因素，使得扰民的现象还是存在。

　　对此感受较明显的是居住在此的老年人，而他们也是现居住在此的大部分住户。

　　“对我们老人来说，只有便民的小店是我们需要的，其他店铺都是我们不会消费的。”86岁的顾老太说，现在静安别墅里店铺越来越多，随之而来的私家车也增多，因为没有停车场，车都停在过道上，整个静安别墅的消防通道都被堵塞。

　　今年4月，静安别墅128号3楼因为电器老化发生过火灾。这让众多商家多了一个猜测：会不会因为失火，别墅将进行一次安全排查，这其中包括清除陆续增多的商铺。

　　如今存在于静安别墅内的一些商铺，不同于平常的沿街店面，各具特色的设计，深受许多年轻人喜爱。

　　但是，静安别墅老化的电线、内在的木质结构，是必须要面对的问题。更多的人流带来的是一些安全隐患。经过一些商铺，可以直接抵达二层或者三层的住宅。不设防的居住环境，也让个别居民很头痛。

　　38号楼的底楼，一家炒菜的饭馆里，厨房、就餐区合并在一个区域，排烟管道依附在住宅楼墙壁。像这样开设在底楼可就餐、会用明火的店铺，在静安别墅里为数不少。

　　“今年4月，这里的居民楼因线路老化着火，但现在静安别墅里，动明火的餐厅也不少，而且都在底楼，我们也担心，餐厅厨房会不会发生失火。”静安别墅威海路处的保安说。

　　住在此处的盛师傅是小区居委会的工作人员，每天晚上他都要提着一个电喇叭，巡视别墅，提醒大家防火防盗。据他了解，在别墅里面开店并不会有什么限制。

　　商家希望尽快办下执照

　　除了类似裁缝店、理发店等较早开设的便民店铺拥有营业执照，在记者走访的多家店铺中，部分店主都面临一个让他们感到无奈的问题——“无证经营”。

　　静安别墅127号炸酱面馆的店主张先生说，申请办理营业执照，对于静安别墅内的商铺来说，基本不可能。因为静安别墅所有房屋均为居住性质，多数商家都是租赁了居民房作为自己的小店所在。但是申办时却发现，居住改为商用，成了“居改非”，因此相关部门对商铺的营业执照不予办理。

　　“无证经营”的店主吴小姐说，选择在这里开店，是因为有朋友已在此处开了店铺，加上自己就住在静安别墅里，非常方便。

　　现在，吴小姐的小店面积也就15平方米，她希望能尽快办下营业执照，那样就不需要每天都为不能合法经营而操心，或者担心自己的店会在某一个时刻被迫关门、搬离。

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