上周沪楼市成交综述 商品住宅成交均价与上周持平
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜狐焦点网 2011-11-28 12:35
据同策数据显示，本周（11.21-11.27）全市商品房共有18个楼盘上市55.76万平方米，与上周相比上升20%。商品住宅（剔除动迁房）供应量为18.77万平方米，较上周下降13%。供应量居前的是位于宝山顾村板块的保利叶语。该案于11月27日预售333套公寓，面积88-90平米两房，124平米两房两厅，119-124平米三房以及26套面积238-255联体别墅，具体价格待定。
本周商品房共去化28.73万方，相比上周上升11%。其中商品住宅（剔除动迁房）成交9.75万平方米，较上周下降13%；本周商品住宅成交均价与上周持平，为21922元/平米。开发商年底放量，供应连续几周上升，而成交未见起色。
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11.26-11.27各类商品房成交套数排行一览 |
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产品类型 |
案 名 |
区域 |
板块 |
成交套数 |
套均面积 |
当日 均价 元/㎡ |
可售套数 |
|
|
公寓 |
No.1 |
万科尚景苑 |
青浦 |
青浦北部板块 |
34 |
98 |
12325 |
367 |
|
No.2 |
金地艺境城 |
宝山 |
大场板块 |
21 |
97 |
17425 |
359 |
|
|
No.3 |
万科清林径 |
南汇 |
新场板块 |
20 |
102 |
12989 |
345 |
|
|
联体 |
No.1 |
金地格林风范城 |
嘉定 |
南翔板块 |
3 |
286 |
20792 |
309 |
|
No.2 |
90墅 |
南汇 |
惠南板块 |
3 |
96 |
16469 |
51 |
|
|
No.3 |
玲珑湾城 |
嘉定 |
嘉定北部板块 |
2 |
218 |
18599 |
93 |
|
|
办公 |
No.1 |
平嘉大厦 |
嘉定 |
嘉定主城区板块 |
12 |
51 |
19749 |
180 |
|
No.2 |
上置美兰优湖 |
宝山 |
罗店板块 |
12 |
57 |
15204 |
554 |
|
|
No.3 |
嘉龙大厦 |
嘉定 |
真新板块 |
8 |
68 |
15101 |
481 |
|
|
商业 |
No.1 |
美岸栖庭 |
宝山 |
淞南高境板块 |
4 |
73 |
37251 |
1083 |
|
No.2 |
大华虎城第三空间 |
宝山 |
大华板块 |
4 |
54 |
33632 |
366 |
|
|
No.3 |
上坤雍景商馆 |
宝山 |
顾村板块 |
2 |
58 |
15851 |
299 |
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