上周沪楼市成交综述 商品住宅成交回暖
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜狐焦点网 2011-12-05 11:37
据同策数据显示，本周（11.28-12.4）全市商品房共有26个楼盘上市59.38万平方米，与上周相比上升6%。商品住宅（剔除动迁房）供应量为14.92万平方米，较上周下降21%。供应量居前的是宝山月浦板块的中冶尚城。该案于11月30日预售253套公寓，面积有60平米一房，85-90平米两房，136平米三房，均价1.3万元/平米。
本周商品房共去化33.69万方，相比上周上升17%。其中商品住宅（剔除动迁房）成交15.92万平方米，较上周上升63%；本周商品住宅成交均价降至2万以下，为19457元/平米，环比下降11%。成交榜首来自由同策代理的嘉定主城区板块项目新城西尚海。该案本周热销252套，目前已去化90%。主推78-91平米两房、115-139平米三房，均价1.3万元/平米，余量不多。
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12.3-12.4各类商品房成交套数排行一览 |
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产品类型 |
案 名 |
区域 |
板块 |
成交套数 |
套均面积 |
当日 均价 元/㎡ |
可售套数 |
|
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公寓 |
No.1 |
德华三村三期 |
嘉定 |
南翔板块 |
27 |
76 |
3723 |
4 |
|
No.2 |
浦江华侨城四期 |
闵行 |
浦江板块 |
20 |
161 |
17641 |
301 |
|
|
No.3 |
金地艺境城 |
宝山 |
大场板块 |
18 |
99 |
17256 |
317 |
|
|
联体 |
No.1 |
保利叶城 |
宝山 |
顾村板块 |
2 |
256 |
27139 |
630 |
|
No.2 |
浦江华侨城四期 |
闵行 |
浦江板块 |
2 |
267 |
26521 |
301 |
|
|
No.3 |
绿地新都会 |
崇明 |
崇明新城板块 |
2 |
132 |
20662 |
153 |
|
|
办公 |
No.1 |
绿地公园广场 |
宝山 |
顾村板块 |
8 |
66 |
14432 |
581 |
|
No.2 |
凉城地区中心 |
虹口 |
凉城板块 |
5 |
188 |
15600 |
97 |
|
|
No.3 |
海伦国际大厦 |
虹口 |
四川北路板块 |
3 |
137 |
25243 |
53 |
|
|
商业 |
No.1 |
世华商务广场 |
宝山 |
杨行板块 |
7 |
72 |
24684 |
363 |
|
No.2 |
大华虎城第三空间 |
宝山 |
大华板块 |
4 |
50 |
32977 |
358 |
|
|
No.3 |
永润星辰休闲广场 |
嘉定 |
嘉定主城区板块 |
2 |
79 |
28109 |
95 |
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