12月7日沪楼市成交综述 商品住宅成交均价高位徘徊
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜狐焦点网 2011-12-08 11:39
据同策数据显示，12月7日全市商品房共成交4.23万平方米，环比下降32%。当天动迁房成交1.82万平方米，占到总量的43%。商品住宅（剔除动迁房）成交1.31万平方米，环比下降33%。商品住宅成交均价依旧高位徘徊，为28276元/平方米，环比下降7%，当天成交亮点依然是杨浦新江湾城板块的中建大公馆，在昨日成交一套后，当天又成交两套，总价超5000万/套。项目位于新江湾城中央区域，是新江湾城内唯一、上海稀有的低密度纯别墅社区。项目有如此活跃的表现，表明在楼市新政下并没有削弱新江湾城板块在豪宅领域的影响。
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12.7各类商品房成交套数排行一览 |
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产品类型 |
案 名 |
区域 |
板块 |
成交套数 |
套均面积 |
当日 均价 元/㎡ |
可售套数 |
|
|
公寓 |
No.1 |
燕宁苑三期 |
普陀 |
武宁板块 |
18 |
64 |
31500 |
5 |
|
No.2 |
万科尚景苑 |
青浦 |
青浦北部板块 |
8 |
93 |
12230 |
276 |
|
|
No.3 |
万科清林径 |
南汇 |
新场板块 |
6 |
113 |
12647 |
217 |
|
|
联体 |
No.1 |
莱英郡城 |
嘉定 |
安亭汽车城板块 |
3 |
293 |
20298 |
21 |
|
No.2 |
山水四季城一期 |
松江 |
泗泾板块 |
2 |
235 |
18124 |
0 |
|
|
No.3 |
中建府邸 |
杨浦 |
新江湾城板块 |
2 |
412 |
133424 |
146 |
|
|
办公 |
No.1 |
大上海紫金城 |
虹口 |
四川北路板块 |
13 |
52 |
9611 |
118 |
|
No.2 |
铂宫 |
杨浦 |
五角场板块 |
10 |
77 |
14265 |
161 |
|
|
No.3 |
上置美兰优湖 |
宝山 |
罗店板块 |
3 |
44 |
14666 |
537 |
|
|
商业 |
No.1 |
桃园新城 |
南汇 |
周康板块 |
16 |
117 |
9009 |
0 |
|
No.2 |
四高小区周浦镇6号 |
南汇 |
周康板块 |
11 |
110 |
6388 |
110 |
|
|
No.3 |
五角世贸商城 |
南汇 |
惠南板块 |
11 |
28 |
4354 |
2217 |
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