12月8日沪楼市成交综述 商品住宅成交均价大幅回落
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜狐焦点网 2011-12-09 11:53
据同策数据显示，12月8日全市商品房共成交6.8万平方米，环比上升61%。当天动迁房成交1.43万平方米，占到总量的21%。商品住宅（剔除动迁房）成交0.92万平方米，环比下降30%。商品住宅成交均价大幅回落，为19570元/平方米，环比下降31%，当天办公项目成交井喷，占办公类周交易量62%，环比上涨1016%。表现抢眼的是松江九亭板块的上海九久青年城，成交20套。从预售信息来看疑似整栋收购。虹口、杨浦的区域中心也多套成交，这是否预示办公类产品有回暖迹象。
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12.8各类商品房成交套数排行一览 |
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产品类型 |
案 名 |
区域 |
板块 |
成交套数 |
套均面积 |
当日 均价 元/㎡ |
可售套数 |
|
|
公寓 |
No.1 |
万科清林径 |
南汇 |
新场板块 |
7 |
102 |
13167 |
210 |
|
No.2 |
浦发御园 |
浦东 |
三林板块 |
5 |
87 |
22104 |
427 |
|
|
No.3 |
金地艺境城 |
宝山 |
大场板块 |
4 |
103 |
17681 |
292 |
|
|
联体 |
No.1 |
颖奕博园 |
嘉定 |
安亭汽车城板块 |
1 |
516 |
30916 |
48 |
|
No.2 |
琥珀郡园 |
宝山 |
罗店板块 |
1 |
226 |
23977 |
275 |
|
|
No.3 |
御景熙岸公寓 |
南汇 |
周康板块 |
1 |
222 |
27755 |
135 |
|
|
办公 |
No.1 |
大上海紫金城 |
虹口 |
四川北路板块 |
35 |
51 |
9577 |
82 |
|
No.2 |
铂宫 |
杨浦 |
五角场板块 |
23 |
86 |
14128 |
138 |
|
|
No.3 |
九久青年城 |
松江 |
九亭板块 |
20 |
1096 |
13007 |
337 |
|
|
商业 |
No.1 |
上海五角世贸商城 |
南汇 |
惠南板块 |
9 |
29 |
3846 |
2209 |
|
No.2 |
嘉龙大厦 |
嘉定 |
真新板块 |
8 |
81 |
29497 |
480 |
|
|
No.3 |
志成花苑 |
松江 |
九亭板块 |
4 |
286 |
27991 |
306 |
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