新江湾尚景园：比邻中高档楼盘 未来管理将趋社区化

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 东方早报 　　 2011-12-09 14:00

　　探营

　　供应套数：约2200套

　　主体户型：一房为45㎡，二房为65㎡，三房为85㎡，其中以二房户型为主，约占90%

　　位于国权北路上的新江湾城公租房尚景园项目，从建筑外观、小区绿化、配套设施等方面看，格调与周边的中高档商品房楼盘并无差别。目前，该项目工程主体已全部竣工，绿化、道路也基本到位，只有少数工人在进行后期的收尾工作。

　　新江湾城公租房小区全是高层建筑，16幢楼房绝大多数为14至15层，其中6幢达到18层，每幢大楼都有电梯，每个楼道则是一梯二户。小区绿化率达到了42%。

　　整个公租房小区约供应2200户，住宅建筑总面积约15万㎡。主体户型有三种：一房为45㎡，二房为65㎡，三房为85㎡，其中以二房户型为主，约占90%。小区还设置了1100多个车位。

　　新江湾尚景园所在地段优越，与复旦大学新校区比邻而居。距离新江湾城公园不到1公里，周边全是中高档楼盘。小区公共交通也较方便，168路公交车由小区附近经过，轨交3号线的长江南路站、10号线的新江湾城站步行至公租房小区，也只需15分钟。

　　小区周边商业设施已建设到位，但在医疗点、幼儿园、小学配套上还有欠缺。有关人士表示，等公租房住户到位后，小区将考虑新建幼儿园。

　　目前，杨浦区已成立了专门的公租房管理科，负责新江湾尚景园项目的经营及日常管理。“未来新江湾尚景园项目的管理，不仅仅是收房租和普通的物业管理。”杨浦区公租房管理科科长蒋晓波表示，新江湾尚景园项目的管理将走向社区化，各方面的社区配套、服务将一一到位。

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