奢侈品牌办公需求尤为强烈

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晚报　　 2011-12-09 15:27

　高力国际今天发布《2011年第三季度亚太区办公楼市场概况》，报告显示，强劲的市场需求推动了上海优质办公楼的平均租金在第三季度达到每天每平方米8元人民币，同比上升14.1%，在亚太区内排名从第二季度的第11位上升至第9位。

　　2011年第三季，环球经济前景暗淡，跨国企业对写字楼租赁需求减弱，但亚太区内的本地企业仍积极扩充，令区内各写字楼市场的租金走势各异，大中华地区写字楼租金环比上升4.5%，比区内整体平均增长高出仅1.3%。

　　高力国际华东及西南区兼中国物业投资服务董事总经理翁琳表示，即使受到欧债危机的影响，中国市场仍然不断增长，不过增速有所放缓。上海若干个即将入市的办公楼项目都在第三季度中取得了较高的预租率。

　　高力国际预计，在上海和整个中国乐观的市场大环境下，办公楼的租金和售价将维持上升的趋势。另外，我们观察到奢侈品牌对办公空间的需求尤为强烈，高力国际刚代表意大利高端皮具品牌TOD‘S在上海静安区的会德丰国际广场租下了1490平方米的办公室。

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