上周沪楼市成交综述 商品住宅供应成交均有下降
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜狐焦点网 2011-12-12 11:34
据同策数据显示，本周（12.5-12.11）全市商品房共有24个楼盘上市38.85万平方米，与上周相比下降35%。商品住宅（剔除动迁房）供应量为9.8万平方米，较上周下降34%。供应量居前的来自嘉定安亭汽车城板块的新城尚上城。该案于12月10日预售324套公寓，主推83平两房，94平小三房，均价1.5万元/平米。
本周商品房共去化30.60万方，相比上周下降10%。其中商品住宅（剔除动迁房）成交10.01万平方米，较上周下降37%；本周商品住宅成交均价重回2万以上，为24121元/平米，环比上升24%。成交榜首来自由同策代理的南汇新场板块项目万科清林径。该案本周热销59套，目前在售98平米小三房，均价1.3万元/平米，余量不多。
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12.10—12.11各类商品房成交套数排行一览 |
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产品类型 |
案 名 |
区域 |
板块 |
成交套数 |
套均面积 |
当日 均价 元/㎡ |
可售套数 |
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公寓 |
No.1 |
路劲逸隽园 |
嘉定 |
南翔板块 |
58 |
113 |
13790 |
184 |
|
No.2 |
恒盛鼎城（东苑） |
普陀 |
桃浦板块 |
28 |
85 |
20329 |
1826 |
|
|
No.3 |
万科清林径 |
南汇 |
新场板块 |
26 |
103 |
12997 |
168 |
|
|
联体 |
No.1 |
保利叶都 |
宝山 |
顾村板块 |
2 |
275 |
40758 |
1058 |
|
No.2 |
朗诗绿岛园 |
宝山 |
罗店板块 |
1 |
247 |
23592 |
39 |
|
|
No.3 |
长泰西郊别墅三期 |
松江 |
泗泾板块 |
1 |
222 |
34415 |
39 |
|
|
办公 |
No.1 |
龙湖郦城 |
嘉定 |
安亭汽车城板块 |
7 |
49 |
12169 |
206 |
|
No.2 |
长泰企业天地广场 |
闸北 |
不夜城板块 |
4 |
76 |
46009 |
107 |
|
|
No.3 |
金茂逸墅 |
崇明 |
陈家镇板块 |
3 |
54 |
18779 |
243 |
|
|
商业 |
No.1 |
保利海上五月花城 |
嘉定 |
嘉定主城区板块 |
9 |
234 |
26394 |
21 |
|
No.2 |
大华虎城第三空间 |
宝山 |
大华板块 |
7 |
55 |
33103 |
341 |
|
|
No.3 |
朱家角大拇指商业广场 |
青浦 |
朱家角板块 |
7 |
140 |
21713 |
50 |
|
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