卢湾滨江臻品汇景天地年底实景亮相

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐焦点网　　 2011-12-15 17:35

　2011年最后两个月，上海楼市成为房企“厮杀”战场，而部分市区中心的高端楼盘因其自身拥有的稀缺价值，加上价格优惠自然备受市场关注。位于上海正中心，卢湾滨江旁的稀缺豪宅项目——汇景天地也正式加入电商平台推出团购，加之全新装修实景大堂与大宅一线江景样板房业已公开，社区景观也已完成，并将于年底现房交付，高端住宅现房实景让汇景天地在年终之战中更具吸引力！

　　样板房重装后10套千万级大宅成交

　　汇景天地全面呈现年底交房

　　继3月掀起大师御制热潮和7月行政大宅样板房重新装修后，华丽家族汇景天地一度曾低调淡出业界视线，市场曾误以为该项目销售停滞或已售完。据记者了解，该项目一直走圈层销售渠道，低调推动大宅销售，并受到了神秘买家的青睐，近几个月以来，已经有10套千万级的大宅销售成交。“这几个月，除了低调推动大宅销售外，我们还一直在对大堂进行重新的整修，并完成最后的社区景观部分，以迎接年底项目的整体交房。”华丽家族汇景天地负责人向记者介绍道。

　　记者在项目现场看到，大堂已全新装修对外开放，社区景观绿地也已完成，不时有前来咨询和参观的客户。一位准备年底收房的业主向记者表示，全新装修的大堂感觉比以前更加气派，社区景观完成后，已经能直观地感受到将来社区优美的生活环境和氛围。

　　据了解，华丽家族汇景天地行政大宅大堂挑高7.3米，由世界顶级的酒店与室内设计公司HBA操刀设计，墙地面以高级天然石材为主，局部玻璃及金属装饰进行纯艺术化的修饰，局部木质造型吊顶。社区景观则由SWA设计，设计源自大地，将各种地形、地势、自然体系、景观和城市空间做最佳利用的规划，并将这些元素与基础设施、建筑物和其他的改善措施相配合，内庭院当中会有不同小品点缀。大型景观绿地，与周边鲁班路公共绿地相连，形成一个超大规模的绿化空间。

　　“汇景天地的全新亮相将助推我们年底的销售。”该项目负责人向记者表示，“全新装修的实景大堂和社区景观的完成，将让业主和客户更直观地去了解和感受我们的项目，行政大宅则采用了准现房参观的形式，一线江景样板房也已公开。客户不仅可以网上了解信息，也可以实地来参观。”

　　记者分析，拥有滨江稀缺资源的华丽家族汇景天地通过实景现房的销售，加上电子商务模式的优惠价格，将让项目回归价值平衡点，在年底的楼市销售大战中更具吸引力，赢得先机。

　　价格战局波及市中心

　　滨江稀缺豪宅成关注焦点

　　随着部分城市限购令即将到期，住建部的态度表明限购令顺延已无悬念。不再寄望政策松动的开发商在试水性质的调价之后，宣布将把调价的动作全面铺开。种种迹象表明，开发商之间的“贴身肉搏”已到了“攻坚战”的阶段。在中海、龙湖、万科等房企的带领下，年底 “价格大战”将愈演愈烈并有呈现扩张的趋势，不仅进入拼杀的外围区域和刚需项目增多，就连高端豪宅以及市中心楼盘，也逐渐加入了战局。

　　此起彼伏的促销声音，一些持有“房票”的市场客户不紧不慢，观望依旧。专家分析，在这样的市场背景下，在价格优惠的同时，拥有更优越的稀缺资源的产品会成为市场关注的焦点，一直观望市场的客群一旦选择出手，其必然成为投资和置业的首选。

　　而上海向国际化大都市的迈进，城市功能结构调整日显迫切，城市滨水区顺理成章成为楼市的宠儿。卢湾滨江板块与世博会址北岸相接，交通枢纽地位显而易见。德佑地产数据显示，板块物业总价段在1000万-2800万元左右。在新黄浦和后世博叠加效应的带动下，让原本就地位非凡的卢湾滨江沿线再度升级，成为国际顶级的豪宅居住中心，世博滨江板块将焕发出后起之秀的色彩。位于新黄浦和后世博叠加地带的华丽家族汇景天地成为规划的最大受益者。据悉，作为世博滨江板块的稀缺豪宅，汇景天地自10月份也加入了电商平台，推出了该项目行政大宅的网上阶梯团购模式，最高可获得8.5折优惠，最高优惠总价超过400万/套，目前该项目也已通过电商实现了成交。

　　值得注意的是，在上海高端物业中，汇景天地是1000-1500万元总价内表现最好的项目，其高端的性价比获得了市场强烈认可。

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