长实计划明年在内地多买地
http://www.haozhai.cn 文章来源: 东方早报 2011-12-16 13:49
房地产市场降温为后进者提供了机会。香港长江实业（集团）有限公司（00001.HK，简称：长江实业）计划明年加大在内地购买土地和销售物业的力度。
据新华海外财经报道，长江实业执行董事赵国雄在接受采访时表示，受政府收紧房地产贷款影响，大陆土地价格已在过去三年从纪录高位回落至目前更为合理的水平。
赵国雄表示，目前房地产市场已明显降温，大陆土地竞标也趋于理性。
10月份中国内地70个大中城市平均房价出现今年以来的首次环比下降，这表明在政府一系列调控政策后，房价泡沫已开始被挤出。
尽管房价已有所回落，但赵国雄称长江实业仍看好中国房地产市场的长期前景，并表示政府的调控措施有利于房地产市场的健康发展。
赵国雄预计，2012年长江实业在大陆的地产销售将有所增加，北京、上海和广州的住宅销量将总计达到1000套左右。过去四年间，长江实业位于北京的誉天下高端住宅项目每年的销售套数都在200套左右；誉天下是长江实业在大陆独立开发的首个住宅项目。该公司在上海和广州的住宅项目计划明年开盘销售。
长江实业的大部分利润来自香港市场的住宅销售，不过该公司近年来已扩大了在大陆市场的业务。
受香港特区政府实施的房地产降温措施影响，香港房价自7月以来已回落了约4%。赵国雄称，长江实业2012年仍计划销售3500至4000套单元住宅，这与其2011年销售目标持平；若市场出现调整，该公司将可以更低的价格买入香港地块。
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