今年最后一场房展会格外冷清

http://www.haozhai.cn　　文章来源: I时代 　　 2011-12-19 09:18

　大牌开发商集体缺席，看房市民稀稀拉拉

　　大牌开发商集体“缺席”，看房市民稀稀拉拉，历时4天的“2011第三十届中国·上海房地产展示交易会”将于今天结束。作为今年最后一场房展会，本届房展会格外冷清。

　　销量、人气都难赚到

　　昨天16时，记者在房展会现场看到，看房市民稀稀拉拉，以往楼市旺销时的热闹劲头荡然无存。有的销售人员已夹起楼书准备提前回家，有的销售人员正在埋头登记留下联系方式的客户名单，记者注意到，写着名单的纸张仅有薄薄两三张。看到记者经过，一位销售人员赶忙塞了一份楼书，热情介绍楼盘情况。看“展的实在太少了，早上到中午时段，卖楼的比看房的还多。”一名现场工作人员告诉记者。

　　业内人士表示，开发商参加展会，通常都是冲着增加销量或提升人气“蓄积客户资源”来的，但本届展会参展人数如此稀少，开发商两者都未赚到。精明的开发商看来对此也早有预料，众多大牌开发商集体“缺席”，除了万科布置了一定的展台外，招商、保利、金地、中海、中华企业等曾在之前房展会上大张旗鼓的房企，或只是“露一小脸”，或者干脆就没来参加。展会上，市民最关注的折扣楼盘也并不多见，虽然也有楼盘打出特价房总价减20万等宣传来吸引参观者，但绝大多数楼盘或表示暂时没有优惠，或称具体优惠要到售楼处才能了解。

　　保障房成“明星”

　　本届展会保障房堪称主角。展厅中央位置，是按1：1比例展出的共有产权保障房（经适房）“浦江瑞和城”、公租房“馨越公寓”等房源。这些房源吸引了众多观展者前往了解情况，“一天约有500人参观。”在馨越公寓样板房展区，一名工作人员说。

　　同时，为了广泛听取市民对保障性住房建设的合理化建议，我最喜欢的保障房”设“计评选活动的展示环节也摆到了房展会现场，请市民投票评选“我最喜欢的小区”、“我最喜欢的房型”。记者在现场看到，不时有市民前往投票。

　　每年最后一场房展会，时值传统淡季，人气通常都会有所削弱，但本次展会是格外冷清。淡季来了，“ 很多企业等着明年3月后才推盘；房价开跌，购房者也观望。所以年底前后，成交清淡，买卖双方皆是‘猫冬’（意指躲在家里过冬）心态。”杨红旭一语道破目前开发商和购房人之间的微妙关系。楼盘少人问津，销售人员哈欠连天。 

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