12月27日商品房成交307套 签约面积37946平方米
http://www.haozhai.cn 文章来源: 新浪房产 2011-12-28 10:16
12月27日商品房成交307套，签约面积37946平方米。成交套数同比12月26日下降50.2%，成交面积同比下降38.4%。
住宅方面，12月27日共成交207套，成交面积22123平方米。成交套数环比12月26日住宅成交的416套，同比下降50.2%，成交面积同比下降50.2%。成交依然以外环外为主力。松江区以50套成交量位居第一位，大浦东(包括原南汇区)以成交40套位居第二位，卢湾区、黄浦区、静安区、长宁区、闸北区、虹口区、崇明县今日零成交。
上周商品住宅成交面积TOP10
|
排名 |
项目名称 |
区域 |
成交(㎡) |
套数(套) |
均价(元/平) |
|
1 |
新城金郡 |
嘉定 |
20324 |
207 |
12885 |
|
2 |
浦东星河湾 |
浦东 |
7327 |
22 |
50807 |
|
3 |
新弘国际城 |
松江 |
4349 |
49 |
12959 |
|
4 |
蔚蓝领海 |
金山 |
4310 |
37 |
9002 |
|
5 |
远洋7号 |
宝山 |
4164 |
40 |
15528 |
|
6 |
富力桃园 |
青浦 |
3463 |
41 |
10965 |
|
7 |
龙湖好望山 |
松江 |
3342 |
30 |
14097 |
|
8 |
金地艺境 |
宝山 |
2843 |
27 |
16376 |
|
9 |
万科尚源 |
青浦 |
2760 |
30 |
12281 |
|
10 |
保利茉莉公馆 |
闵行 |
2712 |
14 |
32950 |
据网上房地产显示，截止到2011年12月27日，全市可售住宅总量为10688套，住宅面积是92万平方米。
分析师认为，虽然近期每周都有部分楼盘通过降价获得热销，但楼市的总体降价幅度依然与购房者的预期有着一定的差距，因而市场回暖仍遇到较大的瓶颈。截至本月25日，12月的商品住宅成交面积为43.5万平方米，虽然有望超过上月49万平方米的成交量，但出现明显突破的可能性依然很小，创下2006年以来12月的最低成交纪录几成定局。
今日各区住宅成交数据
| 区县 | 套数 ( 套 ) | 面积 ( ㎡ ) |
| 全市 | 207 | 22123 |
| 黄浦区 | 0 | 0 |
| 卢湾区 | 0 | 0 |
| 徐汇区 | 2 | 367 |
| 长宁区 | 0 | 0 |
| 静安区 | 0 | 0 |
| 普陀区 | 4 | 310 |
| 闸北区 | 0 | 0 |
| 虹口区 | 0 | 0 |
| 杨浦区 | 1 | 131 |
| 宝山区 | 13 | 1400 |
| 闵行区 | 39 | 3426 |
| 嘉定区 | 23 | 2257 |
| 浦东新区 | 17 | 2777 |
| 南汇区 | 23 | 2257 |
| 奉贤区 | 7 | 717 |
| 松江区 | 50 | 5500 |
| 金山区 | 7 | 610 |
| 青浦区 | 21 | 2575 |
| 崇明县 | 0 | 0 |
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