房地产业绩预告公司近七成增长

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 证券日报 　　 2012-02-03 11:31

　　统计数据显示，昨日房地产板块大单净流入4.17亿元，居板块资金净流入排行第三位。其中，中国宝安等龙头股大单净流入明显。

　　从涨幅来看，除了华丽家族涨幅超过5%。

　　已预告业绩公司67%实现增长。截止1月31日，地产板块约66家公司公布了业绩预告或业绩快报，67%增长，其中增幅超过500%以上的有3家，包括光华控股等。

　　板块业绩锁定性创历史新高。市场人士分析指出，按预售款/上一年收入观察，截止2011三季度末，板块预收款总额是2010年结算收入的1.11倍，而龙头为1.84倍，业绩锁定性创历史新高。在预计板块2011年收入增长25%、2012年增长31%情形下（主流卖方预测中值），3Q11末预收款对2011年业绩的锁定倍数为2.19倍，在满足2011年收入增长25%后，3Q11末预收款剩余部分还能锁定2012年收入预测值的45%。

　　因此，国信证券认为，业绩增长仍是2011、2012年主基调，维持“看多”观点。分析表明大部分地产股2011及2012年业绩将持续增长，重点覆盖的55家公司，预计超过50家2011年增长，平均增幅35%，超过54家2012年增长，平均增幅32%。建议超配，在行业基本面筑底阶段等。

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