楼市终有新盘开 三月或迎小高潮

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晨报 　　 2012-02-06 13:20

　　晨报讯龙年春节假期过去已一周，上周末新楼盘开盘量终于打破了“零”的记录，但开发商似乎仍集体处于休整状态。不过，看似沉寂的表象下却暗流涌动——来自机构的最新统计显示，本月申城预计将有22个住宅项目开盘推出新房源，而随着普通住宅新标准的出炉，更多项目将择机入市。

　　上周末，位于浦东塘桥板块一中高端住宅项目推出了部分新房源，开盘均价约34000元/平方米，龙年春节以来连续两个周末“零开盘”的尴尬就此打破。售楼工作人员表示。网上房地产截至昨天下午3时最新数据显示，该项目本批次推出的177套房源中，有16套被预定。

　　据统计，本月预计开盘住宅22个（公寓项目15个，别墅项目7个），较1月份仅有3个的实际开盘量有所回暖。除了假期影响逐步远离，本市即将降低普通住宅标准门槛也为市场所关注。业内人士测算，以去年12月的新房成交为例，在实施新标准后普通住宅的比例可能提升近45%。新标准的出台，对于集中分布在外环区域的刚需客户而言，可以节省一笔可观的费用。未来几周本市楼市开盘数量可能仍会上升，3月份或将迎来一波供应小高潮。

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