1月上海租金指数上涨1.59%

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 东方早报 　　 2012-02-09 09:32

　　2012年1月中原（上海）租金指数为145.2点，指数租金均价为54.9元/平方米/月，比2011年12月份上涨1.59%。指数样本楼盘中，高端物业和中低端物业租金普遍微幅上扬。

　　与上月相比，本月二手房整体租赁交易更加清淡。据上海中原租赁成交数据显示，2012年1月份上海全市二手住宅租赁套数比上月减少17.24%。中低端物业和高端物业租赁套数均有下滑，其中前者幅度略弱，全市占比上升了2.03个百分点。

　　2012年1月份全市租赁市场量跌价升，季节周期性因素为其主导作用。春节来临之前，不少外来务工短期租客返乡，整体租赁需求数量出现季节性减弱。同时，一些中长期租客续签租约或转租，传统活跃板块租赁相对稳定，尤其是中高端物业领涨现象仍然存在，从而拉升整体租金水平。

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