四个新楼盘预计周末入市 折扣力度最大为26%

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 上海商报 　　 2012-02-17 14:32

　　数据显示，本周末2月18日至2月19日预计有4个项目开盘，算是近期内推盘量较大的一周。截至目前，2月份前两周仅有2个项目不足200套房源入市，占2月预计开盘项目总量不足10％。业内人士预计，随着节日影响的逐渐减弱，全市楼市开始出现季节性回暖，宝山、嘉定、浦东作为自住需求的“大供应商”，本周的推盘量也将为楼市的成交带来一股不可阻挡的推力。

　　据悉，本周末将推新盘的分别是浦东唐镇的毕加索小镇、宝山的美兰湖中华园、嘉定南翔的绿地新里崴廉公馆和以及徐汇的海珀旭晖。

　　从目前确定将4个开盘项目从环线位置来看，3个项目位于外郊环，1个项目位于内环内。外郊环项目的价格主要集中在16000－17000元／平方米之间。如位于嘉定的绿地新里崴廉公馆，将于周六推出两栋100余套房源的公寓房，售楼处价格具体未定。但商报记者昨日从售楼处的销售人员处了解到，提前登记的意向客户还可以享受优惠，折后的价格不到17000元／平方米。

　　除了嘉定绿地的项目，本周末开盘的其余项目均为老盘加推。其中以位于浦东唐镇的毕加索小镇折扣力度最大。该盘此前的成交均价在23000元／平方米左右，而此次开盘优惠折后均价仅17000元／平方米。业内人士认为，为了缓解销售压力，预计将会有更多的项目推出大幅度的优惠活动来吸引购房者。

　　据统计，另有浦东周康的东方御水湾，网上房地产数据显示将于2月18日开盘，但商报记者昨日致电售楼处时，案场销售表示，开盘时间暂未确定，可能是本周末。

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