2011年130城土地出让金降13% 地块流标流拍增多

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网 　　 2012-02-17 14:53

　　据每日经济新闻报道，相关数据显示，2011年全国130个城市土地出让金总额为18634.4亿元，同比减少13%。

　　其中，在2011年130个城市的成交中，住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交额12391.3亿元，占据67%的比例，但同比下滑了24%。商办类用地和工业用地的成交额均比去年有大幅提高，增幅分别为21%和34%。

　　除此之外，住宅用地成交的楼面价也下跌了12%，降至1473元/平方米。

　　报道援引分析观点，成交量减少和成交单价下降是住宅类用地出让金减少的主要原因。

　　热点城市中，上海、北京成为仅有的两个迈入“千亿俱乐部”的城市，去年土地出让收入分别达到1205亿元和1055亿元，同比减少20.4%和35.8%。苏州、天津、重庆、杭州等城市的土地出让收入也超过700亿元。

　　一线城市中，广州和深圳依然无缘前十。去年深圳的土地出让金虽然有所增加，但也仅为192.4亿元。而广州开启放量供应，但是土地成交状况却一直没有起色，地块流拍、延期不断，土地出让金302.6亿元，同比减少16%。

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