沪上再现85折房贷优惠　部分银行设放贷门槛

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新民网 　　 2012-03-23 10:15

　　银行终于对首套房房贷利率“松绑”。3月21日，记者了解到，沪上已有大型银行打出了85折的房贷优惠利率。这是首套房房贷利率首次回归楼市调控前的优惠。

　　中行、工行客服介绍，目前对首套房最优惠的房贷利率执行基准利率；农行、交行客服称，目前执行的是基准利率的9折优惠。建行宝山支行的工作人员表示，目前执行的是基准利率，客户能够获得怎样的优惠，需要到银行网点进行面谈。

　　记者咨询了几家股份制商业银行，他们目前对首套房贷款大多执行基准利率，只有上海本地的商业银行执行基准利率的9折优惠。

　　不过，银行客服介绍的执行标准，在各楼盘销售处另有说法。宝山某楼盘的工作人员接受采访时称，已有多家银行可执行85折优惠，其中包括中行。嘉定某楼盘工作人员也称，农行、交行、中行房贷利率最低是基准利率的85折优惠。

　　对于银行能否给予85折利率优惠？银行业内人士透露，主要看房贷客户的贡献度。例如，一个客户在该行有10万元以上的存款，且首套房房贷额度在100万元以上的，银行就能轻易给出85折利率优惠。

　　业内人士称，“两会”期间，央行副行长刘士余鼓励各家金融机构对于首套商品普通住宅贷款执行优惠利率，这从正面表明了国家对于优惠政策的支持。在目前信贷额度较为宽松的情况下，个人房贷重现不同程度的利率优惠，可能性越来越大。

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