3月31日沪住宅成交267套 均价23014元/平方米

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐焦点网 　　 2012-04-01 13:49

　　3月最后一天，上海商品房市场以267套的成交成绩收官，成交均价23014平方米，去化面积共计31862平方米。值得注意的是，3月30日龙湖好望山爆发成交192套，但昨日却“销声匿迹”，榜上无名。

　　从单个项目成交方面来看，昨日取代龙湖好望山获得销售冠军的是位于浦东的万科清林径项目，总成交14套，均价16726元/平方米，销售总面积为1929平方米。

　　位于闵行的浦江华侨城则以9套的成交量位居第二，成交均价18584平方米，销售总面积1230平方米。同样获得9套销售量的是位于松江的同润十里洋坊项目，但去化面积略有降低，为796平方米。古北御庭、美兰湖中华园等项目亦榜上有名。（见下图）

　在成交均价排行前十名中，位于浦东的世茂滨江花园五期·世茂5号以66711元/平方米的单价位居第一，并成功售出3套房源，销售总面积为613平方米。

　　紧随其后的是位于徐汇区的海珀旭晖项目，昨日均价63506元/平方米，并售出2套房源，总面积共计668平方米。排位第三的浦东星河湾昨日报价为57893元/平方米，售出1套364平方米的房源。（见下图）

　　昨日，浦东区以总计成交66套的成绩，获得行政区销售排行第一名，甩开第二名的宝山21套，销售总面积共计8845平方米。位于第二名的宝山区共销售45套，去化面积4513平方米。

　　此外，嘉定、松江、闵行、青浦也分别有34、30、25、20套的销售成绩。（见下图）

　　昨日总成交中，大部分的销售量来源于其他中小型发展商之和，销售数量为142套。万科企业股份有限公司则以36套的的销售成绩位居第二，去化面积4375平方米。紧随其后的保利地产、新城地产也均有两位数的去化。（见下图）

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