3月全国楼市成交参差不齐 价格以降为主

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 上海证券报 　　 2012-04-06 09:46

　　重点城市成交量环比上涨不改“以价换量”趋势

　　此起彼伏的“以价换量”没有带来成交井喷，但谷底似乎已经过去。全国楼市在刚刚过去的3月份，可谓平添一丝暖意。

　　记者5日从中指院获悉，3月份全国被监测的40个城市中，33个城市成交面积出现环比上涨。其中，受房企增加供应、积极促销，加之首套房贷利率回调等多重因素影响，十大重点城市的刚需集中释放，成交量环比均有所上涨。

　　但需要指出的是，成交量的回暖仍处于相对较低水平，预计“以价换量”仍为二季度全国楼市的主基调。

　　成交参差不齐价格以降为主

　　来自中指院的统计数据显示，一季度被监测的20个主要城市成交量参差不齐，价格则以降为主。

　　20个主要城市中，14个城市成交面积同比下跌。其中，大连降幅最大，达到73.14%。

　　6个城市成交面积同比上涨。其中，苏州涨幅最大，超过100%。

　　“今年首季，一、二线城市的楼市成交量呈现较为一致的规律，即1月份受元旦、春节因素影响，楼市成交惨淡，同比均大幅下跌;2月份同比上年，一、二线城市均有不同程度上涨，但并不能定调回暖;进入3月份，开发商主动降价促销、房源供应增多，加之首套房贷利率全面回调至基准利率，使得刚需逐渐释放，成交量呈现上升趋势。”中指院发布报告说。

　　一位资深房产专家也向记者表示，去年是楼市成交的低谷，绝对量已经“跌无可跌”。因此，仅从同比数据看，“今年的数据可能会好看些。”

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097