沪上本周末4盘新推 开盘项目未见“给力”折扣

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐焦点网 　　 2012-04-13 09:25

　　经历了三月“小阳春”的回暖，上海楼市四月伊始并未持续升温态势。不仅每周楼盘成交量下跌，新开盘数也无增长。据统计，上海本周末有四个楼盘开盘推新，其中仍以刚需房源为主。

　　嘉定新城是本周末推盘的主力区域。位于嘉定雅翔路的路劲翡丽湾，4月14日加推200套大平层，户型为156平米3房及182平米4房。本次加推的56、57栋楼位于小区正中央，占据了小区的楼王位置，开盘当天每平米优惠1000元，折后均价为12800元/平米。

　　另一嘉定热销楼盘保利湖畔阳光苑，4月15日新推总高11层1梯2户公寓，户型面积为157平米4房，均价13500元/平米，总价在220万左右，开盘当天未见额外优惠。

　　此外，多次居每日楼市成交排行前三的保利茉莉公馆，本周六加推34套多层毛坯房源,户型为84平米、87平米的2+1房,172平米、178平米、194平米的复式,均价18300元/平米。

　　位于徐汇区的绿地海珀旭晖，是本周新推楼盘中唯一的豪宅项目。继2月16开盘后，截止到4月11日，海珀旭晖共售出72套房源。周六二次开盘，推出服务式公寓，户型为70平米一房，90平米两房，全部为精装交付，预计均价56000元/平米。目前在售3号楼三房至四房290-380平米，购房可享85折，折后均价68000元/平米。

　　从本周新推的楼盘来看，均价20000元/平米以下的刚需房源是沪上开发商的主推产品。目前多数外环外刚需项目，均价没有大的降幅，也未见过多优惠折扣，或是大量购房者仍持观望的原因之一。

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