上海一季度数豪宅降价 跌幅最高达40%

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网 　　 2012-04-16 11:25

　　4月14日，滨江凯旋门项目开发商新鸿基地产宣布，该项目开盘销售情况良好，目前已成交逾20套房源。不过，其同时也承认满足一定付款条件下，最高优惠可达93折。自开盘以来，该项目由于均价高达16万元/平方米，备受市场关注。

　　此外，徐汇区世博滨江豪宅海珀旭晖，尽管在2011年11月开盘就在售价8.3万的基础上打8折，但是至今年2月份仅成交23套房源。今年3月份，该项目在原先打8折的基础上再打75折，当月就获得了59套成交。

　　同样，世博滨江知名豪宅的华丽家旋汇景天地跌幅也同样惊人，2010年开盘时1号03室高区房源的成交价超过5万元，如今已跌破3万关口，跌幅同样超过40%。

　　位于陆家嘴的世茂滨江花园，6号02室高区房源的成交价也从2010年的8万以上，跌至如今的5万元，跌幅同样高达40%。

　　据央行上海总部称，一季度上海市人民币贷款投放节奏加快，外汇贷款同比少增；新增短期贷款占比上升，中长期贷款持续少增；贷款投向重点突出；个人住房贷款持续下滑，汽车消费贷款和其他消费贷款增加较多。

　　数据显示，一季度上海市新增人民币贷款1010亿元，同比少增60.1亿元。从贷款投放节奏看，贷款投放呈逐月递增态势。1至3月份贷款分别增加268.4亿元、345.6亿元和396亿元，同比分别少增239.1亿元、多增115.3亿元和63.7亿元。一季度上海市新增外汇贷款19.6亿美元，同比少增20.4亿美元。

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