上海5月楼市成交有望创近一年新高

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国证券报 　　 2012-05-31 10:16

　  佑威机构统计显示，截至27日，5月上海楼市成交面积已经突破67万平方米，全月成交有望创近一年来新高。　

　　佑威机构的数据显示，上周(5月21日-5月27日)上海市商品住宅成交面积为18.56万平方米，环比前周上涨27.03%，商品住宅成交均价为24648元/平方米，比前周上涨15.95%。上海市商品住宅新增供应面积为33.78万平方米，比前周上涨53.20%。获取预售证的商品住宅项目共14个。　

　　佑威机构执行董事黄志坚表示，上周商品住宅成交出现了反弹，量价齐升，18.56万平方米的成交量高于5月周平均17.46万平方米的成交量。在持续的调控中，算是市场表现比较好的一周。　

　　上周上海商品住宅成交均价大幅上扬了15.95%，黄志坚表示，主要还是成交的结构性原因所致。均价4万元以上的商品住宅成交2.46万平方米，带动了商品住宅总体成交均价的上扬。　

　　从成交面积前10名情况看，第1名的成交量为8133平方米，没有超过1万平方米，而第10名的成交量仅为3036平方米。黄志坚表示，各价位的项目成交比较分散，没有出现成交量很集中的项目。　

　　业内人士称，按往年惯例，6月中下旬上海楼市会转入传统淡季，开发商应抓住目前机会加速回款，否则将面临更大的销售压力。

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