租房一定要小心　二房东的承诺不要轻易相信

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 宁波晚报　　 2005-12-14 10:56

刚交了三个月房租，才搬进去住了一天，可昨天中午三个房客却接到中介公司的通知，要求他们马上搬走。

　　陈先生告诉笔者，几天前，他在网上看见张某出租的一套二室一厅的房子，他觉得挺满意的，马上就跟那个张某取得联系。张某告诉他，房子是从一家中介公司租来的，租期一年，现在由于某些原因要转租。陈先生在看过有中介公司盖章的租房合同和房子后，就决定和其他几人一起租下这套房子。当下签订协议，他把三个月的房租1000块钱交给这个二房东，其他两人也分别交了2000元和1750元房租。如今他们却接到中介公司的逐客令，感到很不可思议。

　　笔者昨天下午从中介公司了解到，一个多星期前，一个20多岁的外地青年男子来公司要租房，他们就介绍了某个小区的一套房子给他，最终签订了出租一年的协议，每月租金1350元。按合同要首付三个月，总计4050元，但那个男青年说现在只能交600元算做定金，等12月8号发工资了马上来付清剩下的钱，中介公司最后也同意了。然而昨天公司联系那人时，却发现他手机已经关机，最后到派出所一查，发现那人身份证也是假的，这才知上当受骗了。虽然陈先生他们和那个二房东签订了协议，也交了房租，但中介公司并没有拿到钱，所以他们不得不请陈先生等房客搬出去。

　　浙江素豪律师事务所的胡力明律师告诉笔者，从法理上来说中介公司是没有责任的，当初陈先生在向那个二房东租房时，应该向原来的出租人也就是中介公司了解情况，并仔细察看相关证明，而不能光凭一纸合同就轻易付钱。现在陈先生应该及时向警方报警，追查那个二房东。虽然中介公司和陈先生他们都是受害者，但在道义上，中介公司可以和陈先生协商解决此事，尽量减少双方的损失。目前，中介公司已经就此事报了警，正跟陈先生协商。

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