报告称:上周逾八成城市楼市成交周均同比上升

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 上海证券报 　　 2012-07-10 14:00

　　9日发布报告显示，上周楼市成交继续回升，逾八成城市楼市成交周均同比均有上升。

　　据统计，上周被监测的40个城市中，34个城市同比上升，12城市同比涨幅超过100%，且苏州、杭州同比增幅都在200%以上。其中苏州涨幅最大，达366.56%。重点城市周均成交仅深圳小幅下跌，其余城市均同比上涨，其中杭州涨幅最大，达247.86%。南京、重庆涨幅亦超过100%，广州、北京、成都涨幅均在50%以上。

　　另据北京中原地产统计，上周全国主要的54个城市成交量虽然环比明显下调，但是依然创造了连续第9个突破5万套的周成交量。

　　“再次降息，刚性购房需求继续释放。”北京中原地产张大伟认为，降息不仅增加了购房者实际支付能力，还使购房者对房价的预期出现变化。

　　“看跌的购房者明显减少，入市的积极性明显提高，楼市的确在继续复苏，且该趋势日渐明朗。”张大伟认为，7月第一周的成交量继续上涨，7月全月有望再次创造自限购以来的新高以及年内新高。

　　值得关注的是，链家地产报告指出，在北京楼市签约率走高的同时，新入市项目拟售价格和成交价格间差价率也在持续缩小，新房市场出现了涨价苗头。

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