沪土地成交均价上半年降幅超50%

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晨报 　　 2012-07-28 09:29

　  上海房地产研究院发布最新的行业月报显示，1-6月份，上海市土地成交均价为1244元/平方米，同比下降54.4%，土地成交建筑面积同比下降17.6%。6月末上海土地市场再度迎来多幅地块集中成交的情况，随着开发企业对后市预期好转，拿地积极性将有所攀升。

　　1-6月，上海市土地成交均价为1244元/平方米，虽然同比降幅仍居高，但较1-5月份同比降幅收窄近9个百分点。 从环比价格上看，6月份土地成交均价环比上涨28.9%，价格在连续3个月跌破千元之后开始回升。由于房屋成交量回暖，开发商对后市预期好转，目前土地成交均价正处于筑底阶段，未来一段时间有可能出现复苏态势。成交面积方面，1-6月份上海土地成交建筑面积为1501.6万平方米，同比下降17.6%。上海分析师指出，上海市场土地成交建筑面积已连续5个月出现同比下降的情况，尽管如此，但是同比跌幅已步入筑底阶段。

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