上半年房企购地面积降两成 土地市场或复苏

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晨报 　　 2012-08-02 11:00

　　昨天，近日发布《房地产市场供求关系研究》指出：2012年上半年，国内房地产开发企业土地购置面积17543万平方米，同比下降19.9%。预计下半年土地市场将有所复苏，全年土地购置面积下滑10%左右。

　　去年全国房地产开发企业土地购置面积4.10亿平方米，创下历史新高，进入2012年，随着楼市调控的深入，土地市场一度低迷。2012年上半年，房地产开发企业土地购置面积17543万平方米，同比下降19.9%。随着上半年一二线城市房屋成交量的反弹，近期土地市场有所复苏，预计下半年土地市场有所升温，成交跌幅将持续收窄。根据上半年的土地购置情况，据业内人士预测，2012年去年全国土地购置面积为36000万平方米左右，同比降幅10%左右。

　　研究还指出，2012年上半年商品房潜在存销比为1.7，低于2011年，从对2012年全年土地购置与商品房销售的预测值来看，预计2012年末的潜在存销比将持续下行，约为1.6。某地产机构研究员表示，这意味着2013-2014年商品房供应量将偏紧。

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