苏河湾的崛起:晋身上海“新贵” 续写再生与复兴

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐焦点网　　 2012-08-17 13:44

　【区域简介】

　　苏河湾位于上海市闸北区南部，东起罗浮路、武进路、河南北路，南为苏州河，西至长寿路桥，北以铁路为界，总用地面积3.19平方公里，拥有优良的区位禀赋、深厚的人文积淀、超前的城市规划、完善的政策配套和广阔的发展空间。 

　　【发展历史】

　　翻看史册，20世纪初起，苏河湾就是上海水陆通津的咽喉。

　　苏州河上众多码头成为沪上内河水运物资重要集散地。经苏州河源源而来的无锡、常熟大米，在闸北登岸，使闸北成了上海米粮北市集散地，来自浙江、安徽、江西的竹木、煤炭，使闸北成了上海竹木、炭薪集散地。

　　同时，通过苏州河，闸北的缫丝、茶叶、轻工业品，渡至黄浦江，登上海轮，运航海外。1904年，清廷筑建沪宁铁路，与之前的淞沪铁路连接，形成了上海通往江浙等地的铁路网络，也使闸北成为上海陆上北大门，繁荣至今百年之久。 

　　如今，这个纯粹的上海市中心在华侨城的潜心规划下重新焕发生机。9月即将入市的行政公馆，将以大尺度的创新居住空间、全球奢华品牌精装，为上海呈献一处不可多得的商务、办公、居住功能自由转换的全新城市功能单元。同时，更向世人揭开世界级城市复兴的伟大序幕。

　　【交通】：一号线、火车站、50余条公交线路 融汇贯通

　　苏河湾所在版块，交通便捷，四通八达。上海地铁一号线汉中路站、上海火车站，50多条市内公交线路，2处大型出租汽车调度站等，均坐落在城区中心。

　　构成市内外客运交通网络，尤以快速、安全的地铁交通为最，5分钟即可从铁路上海站到达市中心至人民广场，至新龙华终点站仅需半小时。

　　

　　区域内已建成的南北高架路天目路立交桥、长寿路桥，南北两隅扩建、新建恒丰路大桥、恒丰路立交桥，恒丰路桥，跨苏州河可至黄浦、静安等市中心区。越过恒丰路立交桥，能上内环线高架环线，东达浦东新区，西接312国道和沪宁高速公路，南至318、320国道起点，北向沪嘉高速公路接204国道。通过南北高架路、共和新路直达宝山、吴淞地区。

　　【商业配套】大型城市综合体繁多 商业力量蓬勃发展

　　记者走访苏河湾所在的不夜城大版块发现，城区内几乎全为新建大楼、商厦、宾馆、酒店。且造型新颖，千姿百态，构成90年代上海城市建筑又一风景线。

　　

　　此外，上海佳世客商场、不夜城商厦、名品商厦、心族百货商厦、环龙百货商场等五大商场成为不夜城地区商业主体，使不夜城跻身成为上海四大商城、上海商业十大中心之一。写字楼方面，早在1996年初，该城区内已建成10余幢商用办公楼。不乏有长安大楼、机电大厦等知名城市建筑。

　　不夜城中金融、证券业已初具规模。工商银行、农业银行、建设银行、光大银行、城市合作银行、人民保险公司等分支机构先后建立，不夜城区内还有证券交易所分支机构2家。

　　未来，苏河湾将传承更多的优秀的历史人文，引入国际顶级的时尚品牌、艺术家工作室以及国内、国际知名的影视基地，打造集艺术、人文、时尚、商业、居住、娱乐于一体的滨水都市新地标。

　　

国际品牌将在苏河湾“遍地开花”

【生态】上海母亲河--苏河湾

　　苏河湾作为上海民族工商业发展的脉络，在上世纪初，这里成为上海民族资本集聚地和重要物资集散中心。这里有金城、中南、盐业、大陆、中国实业等17幢银行和仓库，素有“黄金走廊”之称。上世纪二三十年代的“苏河湾”，曾被誉为当时沪上的“清明上河图”。 

　　

　　苏河湾地区，南起苏州河，北至交通路、虬江路，东起罗浮路、武进路、河南北路，西至苏州河，是政府又一大力改造生态环境的举措，面积约3.19平方公里的苏河湾，规划形成一个2600米长的U形水湾，湾区帝景尽显。

　　苏河湾集上海核心CBD拓展区、国际大都会 (论坛)人才中枢、苏河文化魅力舞台、金融中心助力支点于一身，其中曲阜路、四行仓库等区域内的一些街道和历史建筑将重获新生。“新版”规划包括“两个片区、六颗种子、时光纵轴、两横两纵三通廊”等设计理念，为苏河湾地区梳理了一个清晰有序的城市构架。

　　

苏州河博物馆

 

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