上周全市新房住宅成交量价微涨 总体趋势仍趋冷

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晚报 　　 2012-08-21 14:18

　　多家机构昨日发布的研究报告显示，上周（8月13日—8月19日）上海市内新建商品住宅成交15.2万平方米，连续两周在15万平方米的水平，仍处近期低位。楼市陷入僵局已是不争的事实，其总体的态势较前期依然是明显趋冷。

　　业内人士表示，上述情况除了季节性原因外，部分项目优惠收窄、甚至涨价“打击”了购房者入市的积极性。

　　21世纪不动产上海区域市场研究部提供的统计数据显示，上周全市新建商品住宅成交合计1210套、15.2万平方米，虽然较前一周环比小幅提升，但总体起色不大。

　　从全月的情况看，截至8月19日上海新房共计成交面积43.9万平方米，较7月同期下滑16.8%。从具体楼盘的情况看，除了因“赔本销售”而引人瞩目的常发豪庭售出58套房源外，上周没有别的项目成交套数超过40套，延续了近期散乱的局面。

　　德佑地产研究主任陆骑麟就表示，中高端市场经过6月、7月的需求集中释放，已难以再维持前期的市场热度。

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