8.21沪普通住宅成交313套 开发商提前抢收客户

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐焦点网　　 2012-08-22 11:07

　　据搜狐焦点网截至今日17:30的统计，8月21日，上海普通住宅共成交313套，成交面积33409平方米。相比昨日大幅提升49.8%，多成交了103套。在8月的传统楼市淡季，沪上楼市依然保持着成交量的相对高位。据报道，北京、上海、广州等一线城市价格全面上涨，部分地区更是开始了“恐慌性”购房。而随着楼市“金九银十”脚步的临近，开发商的信心显得更为强劲。上周上海多个住宅项目开盘或加推，总计推房近1000套，较上周末的推房量相比大幅上升超过170%。与上半年开发商频频少量多批放盘不同，很多项目是豪爽地一次性全线放盘，以期待在“金九银十”前抢收客户。

　　区县成交方面，昨日排名第三位的嘉定区跃升至榜首，成交88套，成交面积8292平米。该区域的常发豪庭、练祁佳城叠翠峰苑刚需楼盘的成交均表现不俗。

　　作为刚需盘“集中营”的松江区今日位列第二，成交50套，成交面积5184平方米。此区域目前热卖的项目有新凯城银杏、钟秀苑、绿庭尚城二期等楼盘。

　　位列第三的是闵行区。成交套数43套，成交面积4306平米。

　　整体上看，沪上楼市的成交依然集中在嘉定、松江、闵行等区域。

　　近七日销售排行方面，昨日排名前两位的楼盘今日依然保持了原有地位。宝山区的新月明珠园继续位居第一，近7日售出110套，可售128套。位于松江的新凯城售出96套，可售1775套。闵行区的欣佳宝邸售出91套，可售618套。

　　写字楼成交方面，今日上海共售出30套，较昨日少成交7套；成交面积1711平米，较昨日数据下跌33.6%，下滑幅度较为明显。嘉定区今日仍排名第一，成交12套，成交面积603平米。松江区成交4套，成交面积160平米。黄浦区成交3套，成交面积99平米。其他区域大多成交1-2套，成交情况保持平稳状态。　　

　　商铺方面，今日也出现了大幅回落，共成交20套，成交面积仅1710平米，几乎只相当于昨日数据的十分之一。成交主要集中在嘉定、松江和徐汇三大区域。

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