9月26项目开盘速水逾4成 “金九“楼市“金色“淡

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 解放日报 　　 2012-08-30 11:02

　　最新统计显示，9月份，本市将有26个住宅项目开盘，环比下降45.8%。此外，9月份本市还将有9个商业项目入市，其中办公楼项目5个，商铺项目4个。

　　分析师表示，9月份历来是楼市的传统旺季，素有“金九”美誉。然而如今的市场，季节性影响远不如政策面所带来的影响明显，去年的“九不金十不银”就是很好的佐证。今年很多开发商提前备战“金九银十”，纷纷将推盘计划提前至8月份，从而导致9月份推盘量大幅缩小，甚至不如去年同期水平。

　　在9月份将要上市的26个住宅项目中，浦东有5个项目位居首位，宝山、嘉定、闵行和青浦(社区网论坛商铺)四个区均有3个项目入市。虽然浦东、宝山和嘉定三个传统大区在供应量上依旧保持领先地位，但市场占比已有明显下滑。地处市中心板块的黄浦(社区网论坛商铺)和徐汇等区，9月份均有新盘推出。在环线分布方面，外环外项目依旧占据较大市场份额，但占比有明显下滑。9月份，外环外共计将有16个项目入市，全市占比为62%，较8月份下滑近10个百分点。

　　业内人士分析认为，中高端项目在经历了5至6月份一波集中推盘之后，目前库存量较大，开发商们仍寄希望于9月份这一传统楼市旺季能再次刺激市场上的改善型需求放量，但最终结果如何尚待观望。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097