8.30沪普通住宅成交422套 “金九”临近成交渐涨

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐焦点网 　　 2012-08-31 09:04

　  据搜狐焦点网截至今日17:30的统计，8月30日，临近“金九”，上海普通住宅共成交422套，成交面积为44398平方米，相比前两日有了大幅提升。有消息称9月份，本市将有26个住宅项目开盘，环比下降45.8%。据报道，9月份本市将有9个商业项目入市，其中办公楼项目5个，商铺项目4个。 而在大家刚开始关注“金九银十”楼市走向之际，各大房企的价格调整策略已经敲定。

从9月开始，房企纷纷降价的消息将不绝于耳。

　　区县成交方面，嘉定区排名第一位，成交130套，成交面积达到惊人的12226平米。作为刚需楼盘的集中地，嘉定区的成交表现一直非常强劲。

　　同为刚需楼盘集中地的南汇区排行第二，成交88套，成交面积8676平方米。此区域的上海意得商城连续三日排行第一，而同在此区域的绿地富强新苑也占据排行榜前列。

　　位列第三的是松闵行区。成交61套，成交面积7238平米。

　　从整体上看，申城楼市的成交依然集中在嘉定、南汇、闵行等热门区域。

　　近七日销售排行方面，上海意得商城已连续三日排行第一。该项目地处南汇区，近7日已售出159套，可售199套。位于青浦的新城忆华里也保持了第二名的位置，售出78套，可售301套。嘉定区的新城尚上城售出71套，可售266套。

　　写字楼成交方面，今日上海共售出80套，成交面积7461平米，较前两日数据大涨。杨浦区排名第一，成交27套，成交面积5042平米。宝山区成交8套，成交面积691平米。奉贤区成交6套，成交面积341平米。其他区域大多成交2-4套，成交情况较为平稳。

　　商铺方面，今日表现与昨日并无明显区别，但总体来说，可能受“金九”影响，数据呈上涨趋势。共成交20套，成交面积仅为2058平米。成交主要集中在嘉定、南汇、徐汇等几个区域。

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