国土部：土地市场尚未出现过热 总体平稳
http://www.haozhai.cn 文章来源: 观点地产网 2012-09-28 10:07
9月27日消息，国土资源部相关负责人日前表示，虽然近两个月全国各地相对集中推地，部分房企也加大了拿地力度，但地价变化不大，土地市场总体平稳，尚未出现过热。
该负责人认为，从落实住房用地供应计划看，近两个月各地加大推出住房用地力度也是正常的。根据国土资源部每周监测分析，与往年供地节奏变化基本一致，总体上对房地产市场的影响是积极正面的，有利于后市稳定。
其指出，虽然近两个月房企拿地有所增多，但底价成交或低溢价成交仍是主流，地价总体上仍保持了平稳。8月和9月各地异常交易宗地继续减少，溢价率较去年同期大幅下降。
同时，该负责人还强调，从8月开始国土资源部进一步加大了对土地市场的监测监管力度，并且督促指导各地采取有效措施，确保土地市场不出现大的波动，巩固房地产市场调控成果。
接下来，国土资源部将积极配合有关部门，坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，继续指导督促各地根据本地实际，执行好现有土地供应政策，均衡供地，稳定地价，防违规用地、防异常交易，处置闲置土地和打击囤地炒地，稳定土地市场。
上述负责人介绍称，一是要督促住房供地计划落实程度不高的地区，着眼于后市，积极稳妥地增加土地供应，保持均衡供地，促进普通商品住房供给。适时向社会发布信息，介绍解读土地供应计划编制和执行情况，避免炒作误读。
二是继续做好地价动态监测，防止高价地扰乱市场预期。要求各地建立出让前预研判制度，选用更加灵活的差别化竞价方式，采取加强竞买人资格和资金来源审查、严格市场准入条件等措施，减少非理性竞争。
三是继续处置闲置土地和打击囤地炒地。继续加强对各地出让公告和成交结果的监测，对违法违规用地保持高压态势，一旦发现，即时叫停。
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