十一房展落幕成交多为意向 租赁市场延续9月火爆

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晨报 　　 2012-10-09 09:24

　　“十一”长假期间，上海展览中心举行了为期4天的房展会。主办方透露，房展会参观人数共计11.6万人次，介于“五一”房展会和去年“十一”房展会之间。不过，值得一提的是，此次房展会上，意向成交套数达到了2058套（含异地），意向金额32亿元，相比去年同期的1326套、21.3亿元明显增长。需要注意的是，房展会的统计基本都是“意向”，转化为实际成交还需要一段时间。

　　然而，长假期间，各大中介均反映看房情况普遍冷清。上海中原斜土路分行经理吴松山介绍，假期看房客不是很多，相比平时要少20%-30%左右。上海中原宝华现代城分行经理卢燕也表示，假期前4天市场非常冷清，基本没有什么人看房，从10月4日起看房客户陆续增加，但出手购房的不多。

　　不过，租赁市场却延续了9月的火爆。信义房屋分析师介绍，“十一”长假以来，一些地区的小面积房源出现一房难求的态势。如浦东陆家嘴板块内的东园新村东昌新村的一室户或二室户都是租赁的热门小区，业主只要挂牌基本都能在3天内快速成交，这些房源租金平均在3500-4000元/月，租赁客基本都为周边工作的白领。

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