胡润：股价下跌身家缩水 地产富豪首次被超越

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 时代周报 　　 2012-10-11 08:57

　　房地产业宏观调控正在使行业利润率下降，并导致房地产上市公司股价下跌，而直接受到冲击的就是倚重房地产业的富豪们的身家在排行榜上的位置。 今年的胡润富豪榜显示，制造业富豪首次超越地产富豪。这是否代表了中国经济未来的一种趋势？记者为此对胡润进行了专访。

　　时：今年的新榜单中，出身房地产行业的富豪首次被超越，这是否代表了中国经济的某种趋势？

　　胡：从我们这个报告的样本来看，它的统计意义肯定存在。今年房地产第一次被超越，我个人认为这说明民营经济正在走向成熟，而且城市化对这些企业家的影响力正在减少，特别是北上广这样的一线城市。世茂去年的销售增长了50%，恒大的销售额增长了30%，但是股价下来了，什么原因？因为利润率低了。以前不管是谁，只要买一块土地，什么也不做，出去旅游，回来再卖出去，就能挣大钱，这一局面基本上结束了。而股价的下跌，则让依赖房地产业的富豪身家直接受到冲击。

　　另一方面，这些企业家住在发达城市，他们提供一些发达城市、发达经济所需要的一些产业和服务，所以他们的财富来源在改变，这是相当隐蔽的，但民营经济确实开始在转行。其实这个趋势早先就可以看出来，房地产富豪的比例每年都是下降的，从当初的60%左右一直到今年的19.3%。

　　时：我本人也采访过一些民营企业，感觉这两年的制造业态势并不是很好，但在排行榜上的表现却不错。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097