土地市场回暖迹象不明显 四季度或价稳量增

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国广播网 　　 2012-10-12 08:49

　　据中国之声《全国新闻联播》报道，国土资源部发布的最新数据显示，上半年房地产和住房用地供应较为低迷，第三季度供应量出现回升，但全面反弹动力不足，预计四季度将持续价稳量增，土地市场回暖迹象仍不明显。

　　今年上半年受房地产销售市场持续低迷影响，土地市场整体偏冷，住房用地供应量同比减少约两成。三季度全国房地产用地供应4 .43万公顷，相当于上半年总量的7成多。社科院研究员杨重光分析认为，这与历年来前低后高的供地规律基本一致。

　　杨重光：从2004年接近10年的分析都是这种状况，一二季度比较低落，到三季度供应量就明显上涨，但还没有到变热或者趋热的状态，还是一个稳定的发展状态。

　　今年前三季度房地产用地供应10.4万公顷，同比减少一成多，与2010年同期相比基本持平。国土资源部法律中心市场监测处处长卢静分析认为，今年第四季度，土地市场将呈现价稳量增的态势，市场回暖迹象仍不明显。

　　卢静：从我们监测的数据也印证了历史规律，上半年和下半年是四六开，在这个态势下，四季度的供应量也在放大，供应量会增加。从价格来看可能会趋于稳定，因为目前一方面供应量在增加，另一方面流标流拍率也在提高，市场回暖的迹象还不太明显，整个市场出现大面积地价上涨的可能性也是不大的，所以四季度会是价稳量增。（记者冯会玲）

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