嘉定和虹口三幅地块昨日出让 共拍出25.97亿元

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晨报 　　 2012-11-02 09:01

　　昨天，嘉定、虹口三幅地块出让，共拍出25.97亿元。

　　虹口区江湾镇街道A03-10地块被彩虹湾置业（上海）有限公司以底价22.4亿元摘得，折合楼板价10900元/平方米。该地块东至水电路，南至规划路，西至凉城路，北至规划路，出让面积60641.1平方米，容积率3.39，起始总价22.4075亿元，为动迁房用地。彩虹湾项目为上海市中心城区最大的保障性住宅项目，项目总建设用地面积305636平方米，总建筑面积约89万平方米，社区由四个相对独立的小区组成。

　　上海新湾投资发展有限公司以2.7548亿元底价竞得嘉定区澄浏公路以东、胜竹东路以北地块，楼板价2000元/平方米。该地块出让面积68870.4平方米，容积率2，起始总价27548亿元，起始楼板价2000元/平方米，为商住办、餐饮旅馆用地，地块内中小套型（90平方米以下）住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20.0%。上海新湾投资发展有限公司，系佳兆业集团控股子公司，该地块是佳兆业今年在上海购得的第三幅地块。另外，上海玉宏投资8100万摘得嘉定区棉伯浜以南、云安南路以西（37-03）商办地块，溢价率10%，折合楼板价2992.6元/平方米。

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