上海高端住宅成交量仍低迷

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 文汇报 　　 2012-11-13 10:15

　　据金丰易居&佑威联合研究中心提供的数据显示，上周上海商品房成交面积为32.37万平方米，环比前周跌8.78%；成交均价为每平方米21044元，环比前周涨7.12%。商品住宅成交面积为20.20万平方米，环比前周跌22.32%；成交均价为每平方米22088元，环比前周涨3.33%。上周商品房新增供应面积为8.89万平方米，环比前周跌52.59%；商品住宅新增供应面积为1.92万平方米，环比前周跌73.88%。

　　分析师表示，截至11日，11月商品住宅的均价仅每平方米21013元，是今年3月以来最低的周均价，目前高端住宅的成交仍总体低迷。然而“库存”仍在高位，市场存在明显的分化，有的产品已经止跌企稳，甚至存在上涨空间，有的则处于严重“供过于求”的失衡状态。

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