绿城11.8亿元抛售上海南外滩写字楼

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网 　　 2012-11-29 13:40

　　据研究机构德佑地产11月25日报告显示，绿城近日以11.8亿元出售了旗下位于上海南外滩的写字楼绿恒大厦18套房源，均价达每平方米7.5万元。该项目于2009年被绿城以6亿余元拍得。

　　另据消息人士透露，买家可能是一家保险企业旗下的投资公司。

　　有知情人士称，绿城兜售这个项目已有一年，是和保险公司在谈。成交价格和他们的目标价钱差不多。该人士认为，成交价格是合理的。并指出该幢写字楼刚刚翻新过，可直接观江景，沿江面很长。

　　据了解，绿恒大厦原名埃力生国际大厦，位于南外滩区域，靠近古城公园。2009年，被绿城以6亿余元拍得，随后进行改造。该物业在坊间也被称为“绿城黄浦8号”。

　　目前，绿恒大厦的18套房源已全部售出，总面积为15760平方米。绿恒大厦系上海绿恒房地产开发有限公司旗下物业，该公司的法人代表即现上海融创绿城董事长王虹斌。

　　另悉，绿城首席财务长冯征11月26日介绍，绿城有些在谈的项目，还是会继续出售。虽然有了和九仓、融创的合作，今年10月也完成了全年400亿元的销售任务。绿城的负债率现在已经改变了很多，但在谈的项目还是会卖掉，然后用资金换仓，来买地继续发展。

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