铁狮门携手万科共同开发高级住宅公寓

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐焦点网 　　 2013-02-20 12:22

美国旧金山，2013年2月18日-铁狮门房地产公司与万科集团今日共同宣布，双方已成立合资公司，共同开发美国旧金山富升街201地块（201FolsomStreet）的高层豪华住宅公寓项目。该项目是全球最大的房地产开发商万科集团首次在北美市场的投资，由铁狮门负责管理。

　　关于该合资项目的财务信息未对外公布。

　　铁狮门与万科于2月13日在旧金山举行了签约仪式，正式签订合资协议。万科集团董事会主席王石及其公司战略投资团队，与铁狮门总裁兼联席首席执行官徐瑞柏（RobSpeyer）、铁狮门中国和旧金山办事处高管等出席了本次签约仪式。

　　该合资项目为两栋相连的高层住宅楼，一栋37层，另一栋42层。两栋住宅楼共包含655套单位，与铁狮门开发的另一处双栋高层公寓无限阁（TheInfinity）隔街相望。无限阁以每套单位60万至600万美元的价格售出，并成为美国2009年最快售罄的房地产项目。

　　旧金山是全美表现最突出的住宅及商用地产市场之一，此次合资项目将进一步加强铁狮门在这一市场的领先地位，不断开发并持有各类可持续发展的标志性建筑。2012年，铁狮门正式破土动工Foundry广场第三期办公楼项目（FoundrySquareIII），并为在第二大街222号（222Second）新建一栋办公大楼进行最后的筹备工作。除了无限阁住宅项目以外，铁狮门还曾在米逊街555号（555MissionStreet）建造办公大楼。目前，该公司在当地拥有包括加利福尼亚街650号（650CaliforniaStreet）、布什街壹号（OneBushStreet）以及市场街595号（595MarketStreet）等在内的多个项目。

　　此次与万科携手成立合资项目，将进一步帮助铁狮门拓展其在华市场的业务伙伴关系。在此之前，铁狮门已在中国投资者中成功募集基金。目前，铁狮门在中国拥有多个处于不同开发阶段的房地产项目，面积约为2000万平方英尺（约合186万平方米）。

　　万科在近期发布的声明中指出：此次与铁狮门的合作标志着万科向海外市场的迈进。万科希望该项目能使合作双方发挥各自优势并实现互利共赢，未来万科将继续在海外市场开拓类似的发展机遇。

　　万科集团董事会主席王石表示：“长期以来，万科一直是一家拥有国际视野并善于向优秀同行学习的企业。此次进入美国市场，我们也是带着学习的目的，希望通过具体项目的合作，学习成熟市场的商业模式和管理经验。我们选择投资旧金山富升街201地块，主要因为铁狮门是一家全球领先的房地产企业，同时也是一个非常值得信赖的合作伙伴。”

　　铁狮门联席首席执行官徐杰儒（JerrySpeyer）与徐瑞柏表示：“与万科集团在旧金山成立的这一合资项目对于铁狮门来说具有重要意义，它与铁狮门在中国市场的业务发展相辅相成。能与如此优秀的企业紧密合作，令我们非常兴奋。于此同时，我们也希望在继无限阁项目大获成功后，能有机会在旧金山再建一个标志性的住宅项目。”

　　关于铁狮门房地产公司(www.tishmanspeyer.com)

　　铁狮门房地产公司是全球领先的卓越房地产开发商、业主、运营商和资产管理企业之一，业务范围遍及北美洲、欧洲、南美洲和亚洲地区，是全球诸多顶级企业信任和依赖的物业品脾，满足他们对办公场所的租赁需求。铁狮门房地产公司成立于1978年，截至2012年9月30日，它已在世界各地收购、开发和/或管理的物业面积已超过1.25亿平方英尺（约合1161万平方米），总价值超过613亿美元。我们的标志性资产包括纽约的洛克菲勒中心和克莱斯勒大厦、圣保罗的北方大厦、里约热内卢的温图拉双塔、以及法兰克福的奥本特尔大厦。目前，铁狮门在全球各地的主要城市，如巴西利亚、法兰克福、古尔冈、海得拉巴、巴黎、里约热内卢、圣保罗、旧金山、以及中国的上海、苏州、天津和成都拥有众多处于不同开发阶段的项目。

　　关于万科集团(www.vanke.com)

　　万科集团于1984年在深圳创立，是目前中国最大的专业住宅开发企业。迄今为止，万科已为逾40万户中国家庭提供住宅居所，并为约200个社区提供物业管理服务。历经28年的发展，万科已成为中国最受尊敬的房地产开发企业，年销售额超过1000亿元人民币。

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