别墅扩建影响邻居 业主:自家盖房不妨碍他人
http://www.haozhai.cn 文章来源: 京华时报 2013-04-22 12:08
京华时报讯(记者周鑫)近日，位于丰台区北京国际花园别墅区，一业主被指私自将别墅加宽加大，影响别墅整体规划和相邻业主采光权、隐私权等。对此，丰台城管前天表示，别墅扩建没有相关手续，目前已完成扩建部分测量，待相关部门鉴定后，将依法查处。
事发别墅位于丰台北京国际花园别墅区格林大街100号，其北侧相邻的唐宁街102号别墅业主称，今年3月9日早晨，她家南侧相邻的业主家，在未经相关部门批准的情况下开始对原有别墅进行扩建。后得知，邻家要在原别墅的基础上在周边加盖约200平米的房子。
随后，其周边受影响的唐宁街100号、102号、105号业主均多次登门表示抗议，希望对方不要扩建房屋。但经反复劝阻都无济于事，3月14日受此影响的业主纷纷向城管举报热线反映。
据几位业主反映，“每次城管来了，他们停工，可城管前脚走了，他们后脚继续施工，如今扩建工作基本完成”。
昨天上午10点多，记者赶到事发别墅相邻最近的唐宁街102号业主家。临近中午、阳光充足，但受扩建别墅影响，正南的客厅阳光不足。
另外，记者发现，事发别墅四周支着大量脚手架，院内堆放很多建材，扩建工作基本完毕，只差贴外墙砖。虽然有院墙阻隔，原本相距10余米的两家别墅房檐现在仅距离3米多，据记者目测，别墅四周加盖面积近200平米。
几家业主纷纷向记者表示，私密性、安全感以及采光和观景都受到了影响。
声音
业主：自家盖房不妨碍他人
昨天中午，记者在现场见到扩建别墅业主夫妇。当记者问及为何扩建别墅时，男业主表示，主要是房屋漏雨，所以几年前开发商同意他对房屋进行改造。
他称，其别墅北侧的105号别墅原来是备电房，由于噪音影响，开发商同意他和其周围的业主进行改建。目前，他只是对别墅二楼进行完善。
他强调，改建前，他挨家挨户到邻居家拜访，各位业主均同意。对此，几位业主表示，拜访时未提到加盖二层一事，如今成品与当初承诺不符。
谈及扩建别墅是否违规，事发别墅主人辩解，“别墅是我家买的，院子也是我的，在自家院里盖房不妨碍任何人”。
物业：向相关部门反映问题
据该别墅区物业管理公司相关负责人介绍，事发别墅当初提出的只是普通家装申请，物业确实同意了。可后来发现，该业主未经规划等相关部门批准，私自对别墅进行扩建，这已超出普通家装范围。
物业负责人称，作为物业公司，他们没有执法权，也不好和业主发生冲突，所以只能一边劝说业主，同时将问题向相关部门反映。
城管：违法鉴定后依法查处
前天，丰台城管表示，北京国际花园业主打来电话，反映在国际花园格林大道100号有人加盖房屋。
随后花乡城管分队的执法人员赶到现场检查。
经查，该户业主汪某，在车库上方加盖一层砖混结构房屋，现场汪某未能向执法人员出示《建设工程规划许可证》，并从今年3月份起对执法人员的多次检查避而不见。今年4月份花乡城管分队执法人员在物业人员的帮助下，在外部对房屋进行了测量。
目前，花乡城管分队已将情况汇报花乡乡政府，同时派队员每日到该小区检查，下一步将请规划部门对建筑物是否属违法建设进行鉴定，待鉴定结果出来后，城管部门将依照法定程序进行查处。
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