4月份佛山房租同比上涨8.7% 出租房源供少于求

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 广州日报 作者：廖　　 2013-05-16 12:12

4月佛山CPI同比涨2.8%菜价、旅游、房租等全面上涨

　　经历了3月份的低位运行之后，4月份佛山CPI又回到“2字头”。昨日，国家统计局佛山调查队发布数据显示，4月份CPI同比上涨2.8%，涨幅比上月上涨1.1%。其中，食品价格上涨3.8%，非食品价格上涨2.3%。

　　其中，受恶劣天气影响，4月份鲜菜价格同比涨15.0%，环比涨幅达30.1%。非食品价格方面，旅游价格比去年涨了12.2%，环比三月份涨4.4%。受禽流感影响，肉禽及其制品价格环比微降0.9%。

　　出游比去年贵了12.2%

　　由于4月份有清明小长假和“五一”小长假，因此省内短线游和国内中长线游报价均上调，数据显示，娱乐教育文化用品及服务类价格同比上涨3.0%，其中，旅游价格同比去年上涨12.2%，比3月份涨幅为4.4%。

　　同样是4月份，为何同比去年旅游价格有较大上涨呢？三水区某旅行社负责人表示，每逢“五一”等节假日，旅游报价都会有所上扬，而4月5日起上调10元的国内燃油附加费后，也使得交通成本增加，这些都使得旅游成本只涨不跌。

　　房租同比上涨8.7%

　　4月份，佛山地区的房租同比上涨8.7%，推动居住类价格成为涨幅较大的一项消费品。

　　“一个普通单间，电梯房的起码1300元，加上管理费大概1500元，这还是地段稍微偏僻的，如果在普君新城，起码要1800元。”昨日，白领张小姐到中介了解房租情况，高企的房租让她只能转向寻找合租。

　　记者从汾江路上一家中介公司了解到，1月份接近农历年底，一般的业主会等到年后再租个好价钱，因此房源不会太多，而过完年的3月份、4月份，来找房子的客人会增多，租金也会“例牌”上涨。加上受到“国五条”影响，本地二手房出售放盘增多，反而出租房源不见增长，供少于求，房租自然上涨。

　　预测

　　肉价走低

　　CPI破3机会不大

　　物价部门分析，随着气温回升，以及本地蔬菜大量上市，接下来菜价有望高位回落。另一方面，肉蛋等价格走低将抑制价格总水平上涨。经常拉高CPI 的“二师兄”，未来身价又如何呢？物价部门认为，目前猪肉消费整体仍然较为低迷，阶段性供大于求的基本面未有改善，预计5月份肉价仍将低位运行，不排除进一步探底的可能性。

　　因此，业内人士也分析，未来的二季度，CPI涨幅将缩窄，“破3”的可能性不大。

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